全职投资者教授的“无与伦比的投资”三条规则

全职投资者教授的“无与伦比的投资”三条规则

全职投资者教授的“无与伦比的投资”三条规则

现在,只要你工作,工资就不会上涨,所以最好是获得投资和管理现有资产的技能和知识,以免将来遭受金钱损失。
当然,投资因房地产,股票,汇率等而有所不同。 然而,无论投资类型如何,“如果你想要长期稳定的收入,你应该关注收入增长而不是资本收益。”
例如,如果是房地产,寻找租户并赚取租金收入(收入增加),而不是等待价格上涨卖出(资本收益)。 这是任何投资都可以说的“铁律”,但有多种方法可以更可靠地获得高收益。

■通过ETF购买世界高收益产品的投资债券和市政债券并获得利息是代表性的收益增长,但基本上它是低风险,低回报的硬投资,人们通常认为个人规模投资没有太大的利润。
然而,债券的低回报仅仅是低利率日本政府债券所形成的形象。
如果你看世界,就会有很多高收益债券。 通过ETF,您可以投资于世界上那些高收益的产品,并从债券中获得稳定的收益。
ETF是投资信托,可以像股票一样以低廉的价格自由交易。
虽然ETF具有与股票相关的强烈形象,例如日经平均指数,但有许多股票投资于收益增长产品,如高收益债券。
根据您的研究和独创性,例如将收益增长型ETF与杠杆和外汇对冲相结合,能够获得稳定的高回报是有趣的。

■可以投资于世界各地黄金地段的主题的“房地产投资信托基金”是稳定的收入增长之一,因为房地产租金也是如此。 但是,如果你不是很富裕,那么就存在这个障碍往往很高的风险,并且存在空缺会立即导致收入减少的风险。
REIT(房地产投资信托基金)已经解决了这些问题,并且正在获得投资者的大力支持。
由于REIT是投资信托,顾名思义,接受投资者投资的基金拥有房地产,并通过销售和租金收益向投资者支付股息。
除了投资者的投资,通过充分利用银行借款,我们投资房地产,如东京市中心的商业设施,酒店等,这些都是个人无法处理的。 它的优势在于它可以用来支付高额的租金收入(收入增加)来分红。
这样可以在降低风险的同时获得高额红利。

■“我们需要做什么才能在不减少资金的情况下进行长期运营”除了一些投资者出于投机目的,大多数投资者的愿望是“长期运作而不减少资金,它应该赚钱。
履行这一希望的重要事情, “专业稳定,高产惊喜! 从海外ETF和房地产投资信托基金开始作为“收益增长投资教科书” (日本商业出版有限公司)和Yamauke Tamagawa的作者,他作为投资者拥有超过15年的职业生涯等在本书中,我们介绍了如何获得股息和分配等长期收益,并阐明其具体操作。

毕竟,无论你是否能通过投资获得稳定的收入,都可以说是如何在不偏向赌博等投资的情况下创造稳定的收入增益,以追求利润的增长。
由于本书涵盖了各种收入增长模型,实际的注意事项,优点和缺点,试图找到适合您的投资方法,同时考虑到财务能力和知识。怎么样?
(新版JP编辑部)


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